35 Boulevard Besson Bey, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 122 € à 1 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard Besson Bey, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°31 et de 2.66 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Boulevard Besson Bey, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Capitainerie de l'Houmeau à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamaud à 35 mètres
- Angoulême à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2304 mètres
- Collège Anatole France à 159 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 975 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 475 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 237 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Besson Bey

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Besson Bey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Boulevard Besson Bey(1 539€)

27 Boulevard Besson Bey(1 540€)

25 Boulevard Besson Bey(1 541€)

1 Rue Fontaine du Lizier(1 578€)

2 Rue Truffiere(1 495€)

7 Rue Truffiere(1 495€)

2 Rue Jean Mermoz(1 538€)

5 bis Rue Fontaine du Lizier(1 583€)

Prix du 35 Boulevard Besson Bey dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Besson Bey par rapport à la voie

Sur Boulevard Besson Bey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 35 Boulevard Besson Bey se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Besson Bey par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Besson Bey se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 2.53 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cognac, 16000 Angoulême(1,931 €)

Impasse de la Vimiere, 16000 Angoulême(1,599 €)

Impasse Truffière, 16000 Angoulême(1,493 €)

Place Saint-jacques, 16000 Angoulême(1,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Besson Bey

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Besson Bey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.