5 Boulevard de Bury, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de Bury, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard de Bury, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gatine-Casernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.de Mars à 191 mètres
- - Angoulême à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1189 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 672 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 88 mètres
Ventes au 5 Boulevard de Bury
Une vente a été recensée au 5 Boulevard de Bury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de Bury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de Bury, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Bury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Bury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de Bury dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de Bury par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 5 Boulevard de Bury se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de Bury par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de Bury se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 27.09 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard de Bury à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard de Bury est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
