12 Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de l’Armee, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 73.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 155 mètres
- - Angoulême à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 880 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 255 mètres
Ventes au 12 Boulevard de l’Armee
Une vente a été recensée au 12 Boulevard de l’Armee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de l’Armee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de l’Armee, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de l’Armee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de l’Armee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de l’Armee dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de l’Armee par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Armee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 12 Boulevard de l’Armee se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de l’Armee par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de l’Armee se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 69.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
