25 Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de l’Armee, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 239 mètres
- - Angoulême à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 761 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de l’Armee
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de l’Armee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de l’Armee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de l’Armee, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de l’Armee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de l’Armee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de l’Armee dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de l’Armee par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Armee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 25 Boulevard de l’Armee se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de l’Armee par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de l’Armee se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 48.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
