4 Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de l’Armee, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 133 mètres
- - Angoulême à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 842 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 922 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 288 mètres
Ventes au 4 Boulevard de l’Armee
Une vente a été recensée au 4 Boulevard de l’Armee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de l’Armee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de l’Armee, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l’Armee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l’Armee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de l’Armee dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de l’Armee par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Armee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 4 Boulevard de l’Armee se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de l’Armee par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de l’Armee se situe 47 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 91.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
