9 Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de l’Armee, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 161 mètres
- - Angoulême à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 857 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de l’Armee
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de l’Armee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de l’Armee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de l’Armee, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de l’Armee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de l’Armee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de l’Armee dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de l’Armee par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Armee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 9 Boulevard de l’Armee se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de l’Armee par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de l’Armee se situe 40.01 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 81.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
