2 Boulevard du 21ème d'Artillerie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du 21ème d'Artillerie, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 9.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Boulevard du 21ème d'Artillerie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 134 mètres
- - Angoulême à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 841 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 975 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du 21ème d'Artillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du 21ème d'Artillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du 21ème d'Artillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du 21ème d'Artillerie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du 21ème d'Artillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du 21ème d'Artillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du 21ème d'Artillerie dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du 21ème d'Artillerie par rapport à la voie
Sur Boulevard du 21ème d'Artillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 Boulevard du 21ème d'Artillerie se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du 21ème d'Artillerie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du 21ème d'Artillerie se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 55.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
