1 Boulevard Emile Roux, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 289 € à 2 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Emile Roux, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Boulevard Emile Roux, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise dite chapelle Notre-Dame d'Obézine (ou de Bézines) à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rempart De L'est à 28 mètres
- Angoulême à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1143 mètres
- Collège Jules Verne à 572 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 903 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 653 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 234 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 267 mètres

Ventes au 1 Boulevard Emile Roux

Les 0 ventes au 1 Boulevard Emile Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Emile Roux dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Emile Roux par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 1 Boulevard Emile Roux se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Emile Roux par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Emile Roux se situe 52.55 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 54.81 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d’Austerlitz, 16000 Angoulême(2,462 €)

Rue Paul Abadie, 16000 Angoulême(2,235 €)

Rue Andre Thevet, 16000 Angoulême(2,156 €)

Rue du Secours, 16000 Angoulême(1,944 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Emile Roux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.