3 Boulevard Emile Roux, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Emile Roux, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Boulevard Emile Roux, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart De L'est à 32 mètres
- - Angoulême à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1136 mètres
- - Collège Jules Verne à 576 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 909 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 658 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Emile Roux dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Emile Roux par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 3 Boulevard Emile Roux se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Emile Roux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Emile Roux se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 44.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
