68 Boulevard Emile Roux, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 68 Boulevard Emile Roux, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 434 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Père Deval à 160 mètres
- - Angoulême à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 866 mètres
- - Collège Jules Verne à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 997 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 696 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 481 mètres
Ventes au 68 Boulevard Emile Roux
Les 5 ventes au 68 Boulevard Emile Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Boulevard Emile Roux dans son marché local
Prix du 68 Boulevard Emile Roux par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 68 Boulevard Emile Roux se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Boulevard Emile Roux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Boulevard Emile Roux se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1.66 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 68 Boulevard Emile Roux
Les biens actuellement en vente autour du 68 Boulevard Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 68 Boulevard Emile Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
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