10 b Boulevard Jean Moulin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², identique à celui du n°10 et de n°10 c.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 175 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Boulevard Jean Moulin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ma Campagne-Jean Moulin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 175 logements - 3485 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0369 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0114 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0115 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0113 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 936 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 369 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 10 b Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 10 b Boulevard Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Boulevard Jean Moulin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Boulevard Jean Moulin se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.5 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Boulevard Jean Moulin à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 10 b Boulevard Jean Moulin est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
