8 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°9 et de 6.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 150 mètres
- - Angoulême à 3005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2726 mètres
- - Collège Michelle Pallet à 354 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 87 mètres
Ventes au 8 Cite de l’Entrant 1
Les 2 ventes au 8 Cite de l’Entrant 1 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite de l’Entrant 1 dans son marché local
Prix du 8 Cite de l’Entrant 1 par rapport à la voie
Sur Cite de l’Entrant 1, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 8 Cite de l’Entrant 1 se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite de l’Entrant 1 par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite de l’Entrant 1 se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.3 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Cite de l’Entrant 1
Les biens actuellement en vente autour du 8 Cite de l’Entrant 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Cite de l’Entrant 1
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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