9 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cite de l’Entrant 1, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 362 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cite de l’Entrant 1
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cite de l’Entrant 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cite de l’Entrant 1 dans son marché local
Prix du 9 Cite de l’Entrant 1 par rapport à la voie
Sur Cite de l’Entrant 1, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 9 Cite de l’Entrant 1 se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cite de l’Entrant 1 par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cite de l’Entrant 1 se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
