9 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 328 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fournier à 157 mètres
- Angoulême à 3004 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2731 mètres
- Collège Michelle Pallet à 362 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1034 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1291 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 92 mètres
- Ecole élémentaire Alain Fournier à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cite de l’Entrant 1

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cite de l’Entrant 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Cite de l’Entrant 1(1 634€)

10 Cite de l’Entrant 1(1 741€)

7 Cite de l’Entrant 1(1 742€)

5 Cite de l’Entrant 1(1 730€)

6 Cite de l’Entrant 1(1 746€)

4 Cite de l’Entrant 1(1 742€)

11 Cite de l’Entrant 1(1 742€)

3 Cite de l’Entrant 1(1 556€)

Prix du 9 Cite de l’Entrant 1 dans son marché local

Prix du 9 Cite de l’Entrant 1 par rapport à la voie

Sur Cite de l’Entrant 1, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 9 Cite de l’Entrant 1 se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cite de l’Entrant 1 par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cite de l’Entrant 1 se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.91 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Fournier, 16000 Angoulême(1,587 €)

Rue de la Cite Poudriere, 16000 Angoulême(1,547 €)

Rue des Bosquets, 16000 Angoulême(1,426 €)

Rue Romain Gary, 16000 Angoulême(1,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Cite de l’Entrant 1

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cite de l’Entrant 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.