11 Cite des Roullets, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cite des Roullets, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°12 et du 2.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Cite des Roullets, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roullets à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 723 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 482 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 703 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 374 mètres
Ventes au 11 Cite des Roullets
Une vente a été recensée au 11 Cite des Roullets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cite des Roullets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cite des Roullets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cite des Roullets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cite des Roullets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cite des Roullets dans son marché local
Prix du 11 Cite des Roullets par rapport à la voie
Sur Cite des Roullets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 11 Cite des Roullets se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cite des Roullets par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cite des Roullets se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 21.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
