12 Cite des Roullets, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cite des Roullets, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°11 et du 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Cite des Roullets, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 22 logements - 1677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0141 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0138 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0139 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0180 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0184 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0183 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0145 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0144 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roullets à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 719 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 479 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 701 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cite des Roullets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cite des Roullets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cite des Roullets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cite des Roullets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cite des Roullets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cite des Roullets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cite des Roullets dans son marché local
Prix du 12 Cite des Roullets par rapport à la voie
Sur Cite des Roullets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 12 Cite des Roullets se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cite des Roullets par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cite des Roullets se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
