21 Cite Saint Jacques, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cite Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 et du 0.05 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Cite Saint Jacques, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoges à 242 mètres
- - Angoulême à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 491 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 779 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cite Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cite Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cite Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cite Saint Jacques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cite Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cite Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cite Saint Jacques dans son marché local
Prix du 21 Cite Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Cite Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 21 Cite Saint Jacques se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cite Saint Jacques par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cite Saint Jacques se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 40.15 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Cite Saint Jacques à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 21 Cite Saint Jacques est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
