3 Cours des Durandeaux, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours des Durandeaux, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Cours des Durandeaux, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remberges à 88 mètres
- - Angoulême à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 731 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 493 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 315 mètres
Ventes au 3 Cours des Durandeaux
Une vente a été recensée au 3 Cours des Durandeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours des Durandeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours des Durandeaux, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours des Durandeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours des Durandeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours des Durandeaux dans son marché local
Prix du 3 Cours des Durandeaux par rapport à la voie
Sur Cours des Durandeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 3 Cours des Durandeaux se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours des Durandeaux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours des Durandeaux se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 46.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
