13 Impasse Angel Albert, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Angel Albert, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 1.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Impasse Angel Albert, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 208 mètres
- - Angoulême à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1022 mètres
- - Collège Jules Michelet à 603 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1298 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 984 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 272 mètres
Ventes au 13 Impasse Angel Albert
Une vente a été recensée au 13 Impasse Angel Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Angel Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Angel Albert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Angel Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Angel Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Angel Albert dans son marché local
Prix du 13 Impasse Angel Albert par rapport à la voie
Sur Impasse Angel Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 13 Impasse Angel Albert se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Angel Albert par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Angel Albert se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 48.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
