49 Impasse Bourbonnaise, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 268 € à 1 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Impasse Bourbonnaise, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 et de 0.28 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 49 Impasse Bourbonnaise, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0673 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture de papiers Hébert à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maintenon à 151 mètres
- Angoulême à 1859 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1768 mètres
- Collège privé Saint Paul à 586 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 416 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 506 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 714 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Impasse Bourbonnaise

Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse Bourbonnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Impasse Bourbonnaise(1 439€)

32 Impasse Bourbonnaise(1 438€)

36 Impasse Bourbonnaise(1 440€)

57 Impasse Bourbonnaise(1 861€)

75 Impasse Bourbonnaise(1 854€)

45 Impasse Bourbonnaise(1 855€)

41 Impasse Bourbonnaise(1 854€)

51 Impasse Bourbonnaise(1 859€)

Prix du 49 Impasse Bourbonnaise dans son marché local

Prix du 49 Impasse Bourbonnaise par rapport à la voie

Sur Impasse Bourbonnaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 49 Impasse Bourbonnaise se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Impasse Bourbonnaise par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Impasse Bourbonnaise se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.1 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourbonnaise, 16000 Angoulême(1,974 €)

Rue de Basseau, 16000 Angoulême(1,509 €)

Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême(1,698 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Impasse Bourbonnaise

Les biens actuellement en vente autour du 49 Impasse Bourbonnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.