12 Impasse d’Austerlitz, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse d’Austerlitz, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Impasse d’Austerlitz, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plateau Sud.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 276 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart De L'est à 47 mètres
- - Angoulême à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 511 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 838 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 593 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 315 mètres
Ventes au 12 Impasse d’Austerlitz
Une vente a été recensée au 12 Impasse d’Austerlitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse d’Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse d’Austerlitz, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse d’Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse d’Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse d’Austerlitz dans son marché local
Prix du 12 Impasse d’Austerlitz par rapport à la voie
Sur Impasse d’Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 12 Impasse d’Austerlitz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse d’Austerlitz par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse d’Austerlitz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angoulême et % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
