3 Impasse d’Austerlitz, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse d’Austerlitz, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°1 bis et du 2.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 3 Impasse d’Austerlitz, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart De L'est à 45 mètres
- - Angoulême à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 537 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 859 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 619 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 287 mètres
Ventes au 3 Impasse d’Austerlitz
Une vente a été recensée au 3 Impasse d’Austerlitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse d’Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse d’Austerlitz, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse d’Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse d’Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse d’Austerlitz dans son marché local
Prix du 3 Impasse d’Austerlitz par rapport à la voie
Sur Impasse d’Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 3 Impasse d’Austerlitz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse d’Austerlitz par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse d’Austerlitz se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 77.93 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
