11 Impasse de la Tourgarnier, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Tourgarnier, affiche un prix moyen de 1 624 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse de la Tourgarnier, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgarnier à 126 mètres
- - Angoulême à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1283 mètres
- - Collège Jules Michelet à 474 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Tourgarnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Tourgarnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Tourgarnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Tourgarnier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Tourgarnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Tourgarnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Tourgarnier dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Tourgarnier par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tourgarnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 11 Impasse de la Tourgarnier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Tourgarnier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de la Tourgarnier se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.88 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse de la Tourgarnier à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse de la Tourgarnier est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
