Avenue des 4 Sillons, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des 4 Sillons, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des 4 Sillons dans son marché local
Prix Avenue des 4 Sillons par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des 4 Sillons se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 16.49 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des 4 Sillons à Angoulême
Le loyer moyen estimé Avenue des 4 Sillons est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des 4 Sillons
Les ventes enregistrées Avenue des 4 Sillons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des 4 Sillons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 139 mètres
- - Angoulême à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1333 mètres
- - Collège Jules Michelet à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1476 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 969 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des 4 Sillons
Adresses Avenue des 4 Sillons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des 4 Sillons, classées par tranches de numéros.
