31 Impasse des Roullets, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Roullets, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°32 et du 3.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Impasse des Roullets, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 22 logements - 1677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0141 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0138 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0139 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0180 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0184 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0183 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0145 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0144 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roullets à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 683 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 411 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 641 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Roullets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Roullets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Roullets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Roullets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Roullets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Roullets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Roullets dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Roullets par rapport à la voie
Sur Impasse des Roullets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 31 Impasse des Roullets se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Roullets par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Roullets se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
