35 Impasse des Roullets, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €

de 1 109 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Impasse des Roullets, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 312 €/m²0 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 35 Impasse des Roullets, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 22 logements - 1677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0141 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0138 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0139 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0180 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0184 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0183 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0145 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0144 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roullets à 94 mètres
- Angoulême à 2203 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2089 mètres
- Collège Michelle Pallet à 660 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 447 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 682 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 678 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Roullets

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Roullets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Impasse des Roullets(1 312€)

34 Impasse des Roullets(1 385€)

37 Impasse des Roullets(1 587€)

33 Impasse des Roullets(1 389€)

38 Impasse des Roullets(1 513€)

32 Impasse des Roullets(1 453€)

39 Impasse des Roullets(1 702€)

31 Impasse des Roullets(1 450€)

Prix du 35 Impasse des Roullets dans son marché local

Prix du 35 Impasse des Roullets par rapport à la voie

Sur Impasse des Roullets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 35 Impasse des Roullets se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse des Roullets par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Roullets se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -6.62 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Poitou Charentes, 16000 Angoulême(1,714 €)

Cite des Roullets, 16000 Angoulême(1,711 €)

Rue de Basseau, 16000 Angoulême(1,573 €)

Rue des Roullets, 16000 Angoulême(1,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Impasse des Roullets

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse des Roullets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.