2 Impasse du Velodrome, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 979 € à 1 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Velodrome, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Impasse du Velodrome, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Grelet-Rabion.
1 niveau - 4 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angouleme-Rte De Bordeaux (Stga) à 328 mètres
- Angoulême à 3093 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1796 mètres
- Collège Michelle Pallet à 1215 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1121 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1074 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 831 mètres
- Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 835 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Velodrome

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Velodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Velodrome(1 504€)

496 Rue de Bordeaux(1 407€)

487 Rue de Bordeaux(1 276€)

67 Rue de Bordeaux(1 276€)

492 bis Rue de Bordeaux(1 403€)

492 Rue de Bordeaux(1 671€)

467 bis Rue de Bordeaux(1 407€)

494 Rue de Bordeaux(1 276€)

Prix du 2 Impasse du Velodrome dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Velodrome par rapport à la voie

Sur Impasse du Velodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Impasse du Velodrome se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Velodrome par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Velodrome se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -8.97 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême(1,670 €)

Rue de Rabion, 16000 Angoulême(1,611 €)

Rue Louis Pergaud, 16000 Angoulême(1,651 €)

Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême(1,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Velodrome

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Velodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.