Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marais de Grelet dans son marché local
Prix Rue Marais de Grelet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marais de Grelet se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.26 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marais de Grelet à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Marais de Grelet est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marais de Grelet
Les ventes enregistrées Rue Marais de Grelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marais de Grelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 80 mètres
- - Angoulême à 3048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2094 mètres
- - Collège Michelle Pallet à 708 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 878 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 961 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marais de Grelet
Adresses Rue Marais de Grelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marais de Grelet, classées par tranches de numéros.
