11 Impasse Gaudichaud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Gaudichaud, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°9 et de 0.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,
À propos du 11 Impasse Gaudichaud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0853 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0855 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissières à 90 mètres
- - Angoulême à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Gaudichaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Gaudichaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Gaudichaud dans son marché local
Prix du 11 Impasse Gaudichaud par rapport à la voie
Sur Impasse Gaudichaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 11 Impasse Gaudichaud se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Gaudichaud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Gaudichaud se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 40.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
