Rue Saint Roch, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Roch, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 123 à usage d'habitat individuel et 48 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Roch dans son marché local
Prix Rue Saint Roch par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Roch se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 15.88 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Roch à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Saint Roch est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Roch
Les ventes enregistrées Rue Saint Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon St Roch à 19 mètres
- - Angoulême à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1486 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 379 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 388 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Roch
Adresses Rue Saint Roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Roch, classées par tranches de numéros.
