3 Impasse Gaudichaud, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 275 € à 2 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Gaudichaud, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Impasse Gaudichaud, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0849 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissières à 103 mètres
- Angoulême à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1779 mètres
- Collège Jules Michelet à 240 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1569 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 873 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 162 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gaudichaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gaudichaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Gaudichaud(1 863€)

7 Impasse Gaudichaud(1 865€)

9 Impasse Gaudichaud(1 863€)

11 Impasse Gaudichaud(1 840€)

20 Impasse Gaudichaud(1 843€)

62 bis Rue Monlogis(2 096€)

64 Rue Monlogis(2 099€)

60 Rue Monlogis(2 052€)

Prix du 3 Impasse Gaudichaud dans son marché local

Prix du 3 Impasse Gaudichaud par rapport à la voie

Sur Impasse Gaudichaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 3 Impasse Gaudichaud se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Gaudichaud par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gaudichaud se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 32.46 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaudichaud, 16000 Angoulême(1,936 €)

Rue Monlogis, 16000 Angoulême(2,058 €)

Rue Saint Roch, 16000 Angoulême(1,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Gaudichaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Gaudichaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.