2 Impasse Montaigne, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montaigne, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse Montaigne, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1093 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 997 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 666 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 416 mètres
- - Ecole maternelle Ferme des Valettes à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Montaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montaigne par rapport à la voie
Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Impasse Montaigne se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montaigne par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montaigne se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
