8 Impasse Noel Noel, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Noel Noel, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Impasse Noel Noel, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Petite Garenne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 508 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Noel Noel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Noel Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Noel Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Noel Noel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Noel Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Noel Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Noel Noel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Noel Noel par rapport à la voie
Sur Impasse Noel Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 8 Impasse Noel Noel se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Noel Noel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Noel Noel se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 31.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
