1 Impasse Pierre Loti, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 269 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Pierre Loti, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Dames à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 575 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 382 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 243 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Pierre Loti, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pierre Loti dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 1 Impasse Pierre Loti se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pierre Loti par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Pierre Loti se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 14.26 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Pierre Loti à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Pierre Loti est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
