40 Impasse Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Impasse Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0391 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 238 mètres
- - Angoulême à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 917 mètres
- - Collège Jules Verne à 508 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 880 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 572 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 40 Impasse Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 40 Impasse Waldeck Rousseau se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Waldeck Rousseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Waldeck Rousseau se situe 41.02 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 84.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
