40 Impasse Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 1 470 € à 3 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 ter mais inférieur de 19.31 % à celui du n°42 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 40 Impasse Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0391 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 238 mètres
- Angoulême à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 917 mètres
- Collège Jules Verne à 508 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 880 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 572 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 321 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse Waldeck Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 ter Impasse Waldeck Rousseau(2 530€)

42 ter Impasse Waldeck Rousseau(3 138€)

1 Impasse Waldeck Rousseau(2 445€)

42 bis Impasse Waldeck Rousseau(2 688€)

42 Impasse Waldeck Rousseau(2 687€)

15 Rue Andre Thevet(2 315€)

13 Rue Andre Thevet(2 325€)

13 Rue du Secours(2 264€)

Prix du 40 Impasse Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 40 Impasse Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Impasse Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 40 Impasse Waldeck Rousseau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse Waldeck Rousseau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Waldeck Rousseau se situe 42.33 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 80.21 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Thevet, 16000 Angoulême(2,119 €)

Rue du Secours, 16000 Angoulême(2,285 €)

Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême(2,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.