11 Passage de la Cigogne, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage de la Cigogne, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Passage de la Cigogne, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'anguienne à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage de la Cigogne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage de la Cigogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage de la Cigogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage de la Cigogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage de la Cigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage de la Cigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage de la Cigogne dans son marché local
Prix du 11 Passage de la Cigogne par rapport à la voie
Sur Passage de la Cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 11 Passage de la Cigogne se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage de la Cigogne par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage de la Cigogne se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
