8 Passage de la Cigogne, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de la Cigogne, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Passage de la Cigogne, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'anguienne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage de la Cigogne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage de la Cigogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de la Cigogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de la Cigogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la Cigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la Cigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de la Cigogne dans son marché local
Prix du 8 Passage de la Cigogne par rapport à la voie
Sur Passage de la Cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 8 Passage de la Cigogne se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de la Cigogne par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage de la Cigogne se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
