2 Passage des 3 Chenes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des 3 Chenes, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Passage des 3 Chenes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petite Garenne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Chênes à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 705 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Uderzo à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des 3 Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des 3 Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des 3 Chenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage des 3 Chenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des 3 Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des 3 Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des 3 Chenes dans son marché local
Prix du 2 Passage des 3 Chenes par rapport à la voie
Sur Passage des 3 Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Passage des 3 Chenes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des 3 Chenes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des 3 Chenes se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
