20 bis Place Auguste Mulac, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Place Auguste Mulac, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Place Auguste Mulac, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Cybard.
- 1778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulac à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 770 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 771 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 969 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Place Auguste Mulac
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Place Auguste Mulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Place Auguste Mulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Place Auguste Mulac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Place Auguste Mulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Place Auguste Mulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Place Auguste Mulac dans son marché local
Prix du 20 bis Place Auguste Mulac par rapport à la voie
Sur Place Auguste Mulac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 20 bis Place Auguste Mulac se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Place Auguste Mulac par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Place Auguste Mulac se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.98 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Place Auguste Mulac à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 20 bis Place Auguste Mulac est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
