6 Place Jean Georges, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Jean Georges, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Jean Georges, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Lille à 70 mètres
- - Angoulême à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 513 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 952 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 614 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Jean Georges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Jean Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Jean Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Jean Georges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Jean Georges dans son marché local
Prix du 6 Place Jean Georges par rapport à la voie
Sur Place Jean Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 6 Place Jean Georges se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Jean Georges par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Jean Georges se situe 36.89 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 54.4 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Jean Georges à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 6 Place Jean Georges est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
