Rue Hergé, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hergé, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 835 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 48 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hergé dans son marché local
Prix Rue Hergé par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hergé se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 23.99 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hergé à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Hergé est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hergé
Les ventes enregistrées Rue Hergé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hergé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Lille à 19 mètres
- - Angoulême à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1313 mètres
- - Collège Jules Michelet à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 979 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 578 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hergé
Adresses Rue Hergé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hergé, classées par tranches de numéros.
