3 Rue Alfred Lurat, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Lurat, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Alfred Lurat, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 87 mètres
- - Angoulême à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 459 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 910 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred Lurat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred Lurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred Lurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred Lurat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Lurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Lurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Lurat dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Lurat par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Lurat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Rue Alfred Lurat se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Lurat par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred Lurat se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
