5 Rue Alfred Renoleau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alfred Renoleau, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alfred Renoleau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Deval à 121 mètres
- - Angoulême à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Collège Jules Verne à 729 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1101 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alfred Renoleau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alfred Renoleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alfred Renoleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alfred Renoleau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred Renoleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred Renoleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alfred Renoleau dans son marché local
Prix du 5 Rue Alfred Renoleau par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Renoleau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 5 Rue Alfred Renoleau se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alfred Renoleau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alfred Renoleau se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 16.98 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alfred Renoleau à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alfred Renoleau est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
