3 Rue Angel Albert, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Angel Albert, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 3 Rue Angel Albert, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 192 mètres
- - Angoulême à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1066 mètres
- - Collège Jules Michelet à 558 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1270 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 936 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 223 mètres
Ventes au 3 Rue Angel Albert
Une vente a été recensée au 3 Rue Angel Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Angel Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Angel Albert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Angel Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Angel Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Angel Albert dans son marché local
Prix du 3 Rue Angel Albert par rapport à la voie
Sur Rue Angel Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 Rue Angel Albert se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Angel Albert par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Angel Albert se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 35.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
