5 Rue Angel Albert, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Angel Albert, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 5 Rue Angel Albert, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 198 mètres
- - Angoulême à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1064 mètres
- - Collège Jules Michelet à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1265 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 934 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Angel Albert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Angel Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Angel Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Angel Albert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Angel Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Angel Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Angel Albert dans son marché local
Prix du 5 Rue Angel Albert par rapport à la voie
Sur Rue Angel Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 5 Rue Angel Albert se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Angel Albert par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Angel Albert se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 43.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
