39 Rue Angel Albert, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Angel Albert, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Angel Albert, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 166 mètres
- - Angoulême à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1010 mètres
- - Collège Jules Michelet à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1173 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 909 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Angel Albert
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Angel Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Angel Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Angel Albert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Angel Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Angel Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Angel Albert dans son marché local
Prix du 39 Rue Angel Albert par rapport à la voie
Sur Rue Angel Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 39 Rue Angel Albert se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Angel Albert par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Angel Albert se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 50.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
