39 Rue Angel Albert, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 549 € à 2 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Angel Albert, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Rue Angel Albert, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise dite chapelle Notre-Dame d'Obézine (ou de Bézines) à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bézines à 166 mètres
- Angoulême à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1010 mètres
- Collège Jules Michelet à 627 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1173 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 909 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 276 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Angel Albert

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Angel Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Angel Albert dans son marché local

Prix du 39 Rue Angel Albert par rapport à la voie

Sur Rue Angel Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 39 Rue Angel Albert se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Angel Albert par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Angel Albert se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 47.9 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Angel Albert, 16000 Angoulême(2,026 €)

Place Saint- Gelais, 16000 Angoulême(1,933 €)

Rue Larreguy, 16000 Angoulême(2,088 €)

Rue Laferriere, 16000 Angoulême(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Angel Albert

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Angel Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.