41 Rue Angel Albert, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Angel Albert, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 41 Rue Angel Albert, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
4 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 164 mètres
- - Angoulême à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1003 mètres
- - Collège Jules Michelet à 635 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1170 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 904 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 240 mètres
Ventes au 41 Rue Angel Albert
Une vente a été recensée au 41 Rue Angel Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Angel Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Angel Albert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Angel Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Angel Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Angel Albert dans son marché local
Prix du 41 Rue Angel Albert par rapport à la voie
Sur Rue Angel Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 41 Rue Angel Albert se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Angel Albert par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Angel Albert se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 41.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
