21 Rue Basse Lavalette, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Basse Lavalette, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue Basse Lavalette, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 99 mètres
- - Angoulême à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1152 mètres
- - Collège Jules Michelet à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1321 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 925 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Basse Lavalette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Basse Lavalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Basse Lavalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Basse Lavalette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Basse Lavalette dans son marché local
Prix du 21 Rue Basse Lavalette par rapport à la voie
Sur Rue Basse Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 21 Rue Basse Lavalette se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Basse Lavalette par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse Lavalette se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 21.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
