9 Rue Basse Lavalette, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Basse Lavalette, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Rue Basse Lavalette, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 42 mètres
- - Angoulême à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1176 mètres
- - Collège Jules Michelet à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1374 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 957 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 263 mètres
Ventes au 9 Rue Basse Lavalette
Une vente a été recensée au 9 Rue Basse Lavalette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Basse Lavalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Basse Lavalette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Basse Lavalette dans son marché local
Prix du 9 Rue Basse Lavalette par rapport à la voie
Sur Rue Basse Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 9 Rue Basse Lavalette se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Basse Lavalette par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Basse Lavalette se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
