22 Rue Beauregard au Pont de Vars, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Beauregard au Pont de Vars, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 22 Rue Beauregard au Pont de Vars, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 888 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 891 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Beauregard au Pont de Vars
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Beauregard au Pont de Vars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Beauregard au Pont de Vars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Beauregard au Pont de Vars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beauregard au Pont de Vars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beauregard au Pont de Vars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Beauregard au Pont de Vars dans son marché local
Prix du 22 Rue Beauregard au Pont de Vars par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard au Pont de Vars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 22 Rue Beauregard au Pont de Vars se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Beauregard au Pont de Vars par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Beauregard au Pont de Vars se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 36.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
