29 Rue Beauregard au Pont de Vars, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Beauregard au Pont de Vars, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°22 et du 7.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 29 Rue Beauregard au Pont de Vars, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 295 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 889 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 887 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 438 mètres
Ventes au 29 Rue Beauregard au Pont de Vars
Les 2 ventes au 29 Rue Beauregard au Pont de Vars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Beauregard au Pont de Vars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Beauregard au Pont de Vars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Beauregard au Pont de Vars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Beauregard au Pont de Vars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Beauregard au Pont de Vars dans son marché local
Prix du 29 Rue Beauregard au Pont de Vars par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard au Pont de Vars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 29 Rue Beauregard au Pont de Vars se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Beauregard au Pont de Vars par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Beauregard au Pont de Vars se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
